Baixo Pagamento Ajuda para compradores home de primeira vez
Pagamento de ajuda para os compradores home de primeira vez é uma necessidade comum para muitas pessoas nos Estados Unidos. Quando se trata de comprar uma casa primeiro, as pessoas, tanto aquelas com muitas restrições de renda e aqueles que estão apenas começando para fora, simplesmente não têm os recursos para chegar a um pedaço grande de dinheiro, como o que é necessário fazer um baixo pagamento em uma compra de casa.
Tendências mudança na Ajuda Adiantamento para compradores home de primeira vez
Quando a economia lutas, o governo quer incentivar as compras para casa.
Como resultado, torna-se relativamente fácil encontrar programas patrocinados pelo governo que estão dispostos a ajudar a fornecer assistência para baixo pagamento.
A maioria dos programas de assistência pré-pagamento operados, permitindo que o vendedor da casa a contribuir parte do custo do pagamento. O que isto significava era essencialmente o vendedor concordar em aceitar menos de um pagamento para baixo. Este era tipicamente criados através de programas como o Federal Housing Authority (FHA), que iria fornecer o seguro sobre o crédito hipotecário de modo que ambos credor eo vendedor seria a garantia de não perder dinheiro no negócio. Desta forma, os compradores de crédito de baixa renda e / ou pobre receberia a chance de comprar, enquanto nem credor nem o vendedor sofreu um risco demasiado grande de perda de dinheiro.
A Lei de Recuperação de Habitação Económica e
Em 2008, o presidente Bush assinou uma lei conhecida como HR 3221, a Lei de Recuperação de Habitação Económica e de 2008. Esta lei não permite-seller financiado até o pagamento de assistência FHA empréstimos garantidos. Desde o projeto de lei foi assinado em vigor, qualquer tipo de assistência pré-pagamento que ocorre deve ser feito por terceiros, ou seja, o vendedor não pode ser o único a cobrir parte do valor do pagamento para baixo. Por isso, muitos programas já existentes têm fechado suas portas ou ter, pelo menos, tornar-se muito mais complicada de obter.
Opções atuais para Pagamento Ajuda de Down
Ainda há algumas maneiras em que você pode encontrar ajuda para baixo pagamento para os compradores home de primeira vez.
Em muitos casos, no entanto, por causa das limitações impostas sobre a assistência pré-pagamento, estas organizações podem ajudar a compradores da primeira vez de outras formas - como o seguro de hipotecas, prestando assistência credor, etc - mas eles não podem ajudar especificamente com um pagamento para baixo.
No entanto, a assistência que oferecem pelo menos potencialmente pode liberar parte do dinheiro do comprador para que ele ou ela talvez possa vir com o pré-pagamento que não era possível de outra forma.
Você vai ter que trabalhar em estreita colaboração com uma ou ambas das organizações listadas para ajudar a garantir o cumprimento dos requisitos e para garantir que o programa pode lhe dar a ajuda que você precisa.
FHA / HUD
A Federal Housing Administration (sob a égide da Habitação e Desenvolvimento Urbano EUA) trabalha para ajudar os compradores de casa, oferecendo o seguro de hipoteca. FHA oferece seguro para os mutuantes, essencialmente co-assinatura pela primeira vez ou de baixo de crédito compradores, assegurando o credor não vai perder dinheiro se o comprador padrão sobre o empréstimo. Esse processo ajuda a encontrar mais compradores credores dispostos a trabalhar com eles. FHA-aprovados credores geralmente oferecem empréstimos de baixo custo que exigem pouco para baixo pagamentos e tem opções de pagamento flexíveis. A fim de obter apoio pela FHA, você deve atender certas restrições de renda e outras condições. Mais informações podem ser encontradas em HUD.gov .
AmeriDream
AmeriDream oferece ajuda para baixo pagamento para compradores da primeira vez em casa, educação, prevenção de execução hipotecária, e vários outros tipos de apoio para os compradores de casa nova e limitada renda. AmeriDream é uma organização de caridade com dez anos de funcionamento história nos Estados Unidos. A maioria de sua ajuda exige restrições de renda ser cumpridos. Seus programas disponíveis e os requisitos variam; encontrar informações atualizadas em AmeriDream.org .
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