O que a Freddie Mac Stand For
O que faz Freddie Mac representam? O apelido é um apelido para o Federal Home Loan Mortgage Corporation.
Sobre Freddie Mac
Freddie Mac é uma organização que é fretado pelo Congresso dos Estados Unidos, em um esforço para permitir que os proprietários de um melhor acesso às hipotecas acessíveis.
Esta não é uma organização de caridade - é de propriedade dos acionistas - e não fazer empréstimos diretamente aos consumidores para hipotecas.
Em vez disso, Freddie Mac é encarregado de manter o mercado imobiliário através da compra de pacotes próspera de hipotecas de instituições financeiras.
Aqui está uma versão básica simplificada do processo por trás Freddie Mac envolvimento com os empréstimos hipotecários:
- A instituição financeira empresta dinheiro para um empréstimo hipotecário a um consumidor.
- Depois de fechar o empréstimo, os grupos de instituição financeira do empréstimo com muitos outros empréstimos hipotecários e vende o pacote inteiro para Freddie Mac. A instituição financeira poderá reter manutenção da hipoteca ou pode optar por ter um outro servicer assumir o controle do empréstimo.
- Freddie Mac combina o pacote comprado de hipotecas com outros pacotes de outras instituições financeiras e vende os investimentos para outras fontes.
Isso permite que a instituição financeira original para ter mais capital disponível com o qual a concessão de mais empréstimos hipotecários aos candidatos. Se os credores hipotecários não vender empréstimos fechados para organizações como a Freddie Mac e Fannie Mae eles seriam muito limitados no número de empréstimos que poderia aprovar a menos que tivessem uma enorme quantidade de capital para trabalhar.
O que a Freddie Mac Stand For Today
Embora o Federal Home Loan Mortgage Corporation foi formada em 1970, não foi até 1994 que a decisão foi feita para operar oficialmente sob o nome de Freddie Mac.
O apelido pegou tão rapidamente com o advento da organização na década de setenta que era apenas uma questão de tempo até que foi amplamente aceita.
Freddie Mac vs Fannie Mae
Freddie Mac e Fannie Mae estão em concorrência entre si, garantindo que há mais de uma organização única de compra de hipotecas em pacotes de credores. Se houvesse apenas uma organização fretado, então isso poderia levar a preços extorsivos e outros problemas financeiros.
Há muitas semelhanças entre a Freddie Mac e Fannie Mae, mas eles são de fato duas organizações separadas.
- Ambos são fretados por Congresso dos Estados Unidos.
- Ambos têm a mesma mandatos no Congresso.
- Ambos devem seguir as mesmas regras.
- Ambas as empresas são de capital aberto.
Freddie Mac vs Ginnie Mae
O Congresso dos Estados Unidos também alugou a formação de Ginnie Mae, que é outra empresa similar, mas não está em concorrência directa com Freddie Mac ou Fannie Mae. Ginnie Mae é uma organização situado dentro do governo dos EUA e funções dentro do Departamento dos EUA de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD). Compras Ginnie Mae pacotes de empréstimos hipotecários garantidos por ambas as Federal Housing Administration (FHA) e do Departamento dos EUA de Assuntos de Veteranos (VA).
Educação on-line
Benefícios de imóveis Freddie Mac se tornando tão educados quanto possível sobre as hipotecas de forma que há menos inadimplência em pagamentos. Como resultado, esta organização oferece uma biblioteca considerável de artigos informativos e outras informações de hipotecas para os consumidores. Informação disponível no website Freddie Mac inclui:
- Calculadoras de hipoteca e outras ferramentas
- Dicas para evitar a exclusão
- Informações sobre a compra de uma casa
- Mortgage terminologia
Freddie Mac também oferece um website HomeSteps''direito ", que oferece uma longa lista de propriedades disponíveis , bem como listagens de aprovados agentes imobiliários e informações financiamento da casa própria. Freddie Mac também apresenta taxas médias de juros para habitações unifamiliares em seu site.
O site tem uma grande variedade de informações valiosas para os proprietários, mas também tem informações importantes disponíveis para as organizações interessadas em títulos de dívida e títulos hipotecários. Lenders também pode acessar informações sobre a Freddie Mac chamado sistema de subscrição de empréstimos Prospector.
O que faz Freddie Mac representam? É uma organização que permite que os emprestadores de continuamente atualizar seu capital para emprestar dinheiro para as hipotecas, e é uma organização que tenta fazer um lucro para os acionistas.
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