Estímulo Facts refinanciamento hipotecário

Considerar todos os tipos de empréstimos à habitação quando você refinanciar.
Considerar todos os tipos de empréstimos à habitação quando você refinanciar.
Por Susan

Se você precisar abaixar suas taxas de juros de hipotecas, confira essas hipotecas estímulo refinanciamento fatos para ver se você qualificar para o programa de refinanciamento especial oferecido sob o Making Home Affordable federais programa .

Mortgage estímulo pacote de refinanciamento


Financiamento hipotecário criativo casa tem causado muitas famílias a enfrentar taxas de juros sobre os empréstimos hipotecários. Em alguns casos, as novas taxas estão resultando em pagamentos de hipoteca mensais, que os proprietários não podem pagar.

Algumas dessas famílias não percebem como as mudanças em seu empréstimo hipotecário afetaria seu pagamento de hipoteca mensal. Outras famílias sabia que os seus índices crescentes faria para seu pagamento de hipoteca, no entanto, eles tinham planejado para refinanciar seus empréstimos de hipoteca taxa de aumento quando as taxas de juros dos novos empréstimos começaram a diminuir.

No início de 2009 as taxas de juros hipotecários casa começou a cair. Normalmente, este seria um bom momento para a casa própria com taxas de juros crescentes para refinanciar . Infelizmente, os proprietários de imóveis com o aumento dos juros encontrou o valor de mercado de suas casas diminuindo à medida que o número de foreclosures em sua área de mercado aumentou. Muitos proprietários de imóveis continuou a fazer os seus pagamentos mensais com base nas taxas de juros elevadas, mas não foram capazes de refinanciar uma vez que já não tinha participação acionária suficiente em suas casas a refinanciar.

Em março de 2009, o programa Making Home Affordable foi introduzido como parte do pacote de estímulo federal. Este programa incluiu ajuda para os proprietários de modificar seus empréstimos existentes e casa para refinanciar suas hipotecas em novos empréstimos para habitação de interesse mais baixa taxa.

O Mortgage Estímulo Refinanciamento Facts


A porção de refinanciamento do programa Making Home Affordable foi especialmente concebida para ajudar os proprietários que são:

  • Atual em seus pagamentos de hipoteca
  • Incapaz de refinanciar casa porque o seu valor diminuiu

Elegibilidade proprietário

  • Possui uma casa de um, dois, três ou quatro unidades
  • Proprietário ocupa o lar
  • Tem uma casa hipoteca fixa ou de taxa ajustável que é de propriedade ou garantidos por qualquer Fannie Mae ou Freddie Mac . Um proprietário pode consultar os seus empréstimos, verificando a Fannie Mae ou Freddie Mac websites.
  • Esteja em dia com seus pagamentos de hipoteca e não teve um pagamento de 30 dias atrasado nos últimos 12 meses.
  • Tem uma primeira hipoteca que não é mais do que 105 por cento do valor de sua casa. Por exemplo, sua hipoteca é $ 210.000 ou menos em uma casa com um valor de mercado atual de $ 200.000.
  • Se eles têm uma segunda hipoteca, o credor, que detém a segunda hipoteca concorda em ficar na segunda posição.
  • Tem renda suficiente para pagar a hipoteca pagamento mensal do empréstimo hipotecário recém-refinanciados.

Processo

  • O proprietário determinar se eles de qualidade para o programa especial de refinanciamento de hipotecas de estímulo ao falar com o seu credor casa ou sua servicer empréstimo. Eles também podem obter informações de qualificação ao falar com um conselheiro a qualquer do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD), aprovado agências de aconselhamento de habitação . Estas agências sem fins lucrativos oferecem conselheiros especialmente treinados habitação, sem qualquer custo para os proprietários.
  • O proprietário de trabalho com seu emprestador ou servicer empréstimo ou qualquer Fannie Mae credor aprovado. O credor poderia sugerir um novo empréstimo e preparar um "Good Faith Estimate", que inclui a:
    • Nova taxa de juros
    • Pagamento de hipoteca New
    • Quantia que o proprietário pagaria ao longo da vida do empréstimo
  • A nova taxa de juros é baseada na taxa de juros de mercado quando o refinanciamento for aprovado.
  • Qualquer ponto e taxas envolvidos no empréstimo de hipoteca novo seria determinado pelo novo credor.
  • A transação de refinanciamento deve ser financiada antes de 10 de junho de 2010 quando o programa expirar.

Evitar a Scams

Você nunca deve pagar uma taxa de assistência ou informação sobre o programa Making Home Affordable. Você pode receber estímulo de refinanciamento hipotecário fatos e informações sobre o programa, sem nenhum custo de credores, servicers empréstimos e agências HUD-aprovada aconselhamento.

Informações mais estímulo Mortgage

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