Mortgage Quanto posso Borrow Acessibilidade
Muitas perguntas podem passar por sua mente quando pela primeira vez, considerando a obtenção de uma hipoteca; "Quanto posso pedir emprestado, a acessibilidade?" e outras questões são questões excelentes para examinar antes de aplicar para um empréstimo para comprar uma casa.
Despesas proprietário
Um monte de pessoas figura que encontrar uma hipoteca comparável à quantidade já paga de aluguel significa que a acessibilidade da hipoteca não será problema.
É importante lembrar, no entanto, que o pagamento da hipoteca não é a única despesa que vem com possuir uma casa.
Outras despesas a considerar incluem:
- Imóveis seguros
- Impostos sobre a propriedade
- Custos de reparação
- Custos de substituição de aparelhos e outros itens, se necessário
- Paisagismo e manutenção outros
Renters pode geralmente em contato com um proprietário, se quebra alguma coisa ou precisa ser substituído. Proprietários, por outro lado, deve mergulhar em seus próprios bolsos para pagar as despesas diversas associadas à manutenção de uma casa.
Ao tentar descobrir o mortgage quanto eu posso pedir a acessibilidade não se esqueça de levar em consideração todos os custos associados com possuir uma casa em vez de apenas focando o pagamento da hipoteca real.
Orçamento
Para descobrir quanto dinheiro você pode gastar a cada mês em uma hipoteca, escreva um orçamento mensal para comparar suas obrigações monetárias.
Quanto dinheiro você tem sobrando no final do mês?
Se você já está esticando suas finanças até o limite, então você pode achar que possuir uma casa empurra-lo sobre a borda em verdadeiros problemas financeiros.
Se o seu orçamento revela que tem muito pouco dinheiro que ainda não esteja obrigado a dívidas ou despesas não-recorrentes, considere uma destas opções:
- Encontrar maneiras de reduzir drasticamente suas despesas.
- Encontrar formas de aumentar a quantidade de sua renda.
- Diminuir a quantidade de dinheiro que você deseja obter para uma hipoteca.
- Esperar para comprar uma casa até que suas finanças estão em melhor forma.
Não obter uma hipoteca sabendo que suas finanças não estão prontos para a tarefa de pagar um empréstimo à habitação, mantendo a habitação. Se você perder um pagamento de aluguel, o seu senhorio se irrita e pode aderência em algumas taxas atrasadas. Se você perder um pagamento de hipoteca, no entanto, o credor pode iniciar o processo de encerramento.
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Credores hipotecários mais oferta de pré-qualificação simples, que vai te dizer o quanto você é elegível para empréstimos, com base nas informações que você fornecer ao credor. A pré-qualificação geralmente não leva em conta a sua pontuação de crédito, por isso mesmo que você está pré-qualificada para emprestar uma certa quantia que você não pode realmente ser elegíveis para ele com base no seu histórico de crédito .
Considerar uma pré-qualificação para ser uma boa orientação, mas não aceitá-la como uma afirmação absoluta de quanto você pode dar ao luxo de emprestar.
Dívida à relação da renda
Cada credor hipotecário tem uma relação dívida-renda aceitável. Isto significa que os mutuários não pode exceder uma determinada percentagem da renda dedicada ao pagamento da dívida recorrentes. Descobrir o seu débito à relação da renda é relativamente simples: Dívida dividida pelo Rendimento = Relação Dívida-to-Income
Por exemplo, se você pagar regularmente US $ 2000 por mês em pagamentos de dívida e sua renda mensal é de R $ 6000, então o seu rácio dívida-renda é de 33%.
Uma vez que você sabe que seu débito à relação da renda que você pode começar a ter uma visão mais clara de quanto você pode confortavelmente ter recursos para um pagamento mensal de hipoteca do empréstimo. Use uma calculadora de hipoteca para descobrir o quanto o seu pagamento mensal será baseado na quantidade de dinheiro que você pedir.
Lembre-se: Só porque um credor aceita uma dívida elevada à relação da renda não significa que você será capaz de gerenciar com sucesso os pagamentos. Mantenha o seu débito à relação da renda tão baixa quanto possível - de 35% é uma boa razão para lutar por e manter - e não permitir que um credor para falar em empréstimos mais do que você pode realmente pagar.
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