Taxa de Juros LIBOR
Qual é a taxa de juros LIBOR? Essa taxa tem o potencial de flutuar com frequência e pode ser difícil de entender se você não entender o básico. Ed Craine, autor e especialista em hipotecas, apresenta informações LIBOR para korfo.org leitores em um formato simples de entender.
Qual é a taxa de juros LIBOR?
LIBOR é um acrônimo para London Interbank Offered Rate.
Esta é a taxa que os bancos cobram entre si de Londres por um mês, três meses, os empréstimos de seis meses e um ano.
Em seguida, é usado como referência para as taxas bancárias no mundo.
Esta taxa ajuda os bancos a determinar as taxas de juros para hipotecas (incluindo apenas juros e de taxa ajustável) e cartões de crédito.
Quem decide sobre a taxa LIBOR?
A taxa LIBOR é determinada pela British Bankers Association, que é composta por um painel de bancos que representam cada país, em cada moeda.
A taxa é publicado diariamente em conjunto com a agência de notícias, notícias Reuters.
Que outros índices são comumente utilizados para as taxas de juros hipotecários?
Outros índices utilizados para determinar as taxas de juros de hipotecas incluem:
- MTA também chamado de MAT (Mortgage Tesouro Média, ou 12 meses Movendo Índice Tesouro média, respectivamente) é usado para determinar hipoteca de taxa ajustável (ARM) taxas de juros.
- COFI (Custo Distrito 11 de Índice de Fundos), que consiste de bancos com sede em Arizona, Califórnia e Nevada.
- CMT (Constant Maturity do Tesouro), um índice com base nos rendimentos médios semanais ou mensais de títulos do Tesouro dos EUA ajustada aos vencimentos constante.
- Prime Rate, que é a taxa de juros cobrada pelos bancos para empréstimos de curto prazo aos seus clientes mais solventes.
Qual é a vantagem de obter um empréstimo com base na LIBOR?
Empréstimos com taxas de juros baseada na LIBOR são geralmente mais amplamente disponível e fornecer mais opções do que os empréstimos com base em outros índices. Esse índice também tende a cair rapidamente quando as taxas descem, que pode salvar mutuários dinheiro.
Qual é a desvantagem para obter um empréstimo com base na LIBOR?
A maior desvantagem para obter um empréstimo hipotecário com base na LIBOR é que assim como ele vai para baixo rapidamente, e as taxas de diminuir rapidamente, o índice também sobe mais rápido quando as taxas de aumento, que pode custar mutuários dinheiro.
Quantas vezes as taxas de LIBOR mudar?
Para a hipoteca típico, as taxas com base no índice LIBOR vai mudar mensal ou a cada 6 meses, mas a LIBOR em si muda diariamente. No entanto, os mutuários não precisa se preocupar com isso, que para os bancos a lidar com eles.
É possível prever as taxas de LIBOR?
Enquanto podemos prever as taxas de muito curto prazo com confiabilidade ocasionais, e podemos prever coisas como "a LIBOR não pode ir muito mais baixo" e "Algum dia vai subir novamente", não se deixe enganar por quem diz que eles podem prever qualquer taxa de juros. Nem mesmo os maiores economistas do mundo pode prever com qualquer grau de certeza, onde as taxas de juro estará em uma semana, um mês, um ano, e certamente não daqui a alguns anos. Alguém que lhe diz que eles podem prever as taxas de está mentindo.
Como muitos credores uso LIBOR?
A maioria dos grandes credores, totalizando nos milhares presumo, usará o índice LIBOR para definir taxas de juros. No entanto, porque as hipotecas de taxa ajustável (ARMs) são muito impopulares, atualmente, os empréstimos à habitação não são muitos LIBOR estão sendo feitas. No entanto, no lado comercial de empréstimos, LIBOR é usado com freqüência para definir os termos de taxa fixa de 3, 5, 7 e 10 anos, e ao preço empréstimos de taxa ajustável para propriedades comerciais.
É a LIBOR usado principalmente para um tipo de empréstimo hipotecário?
Para empréstimos residenciais, também conhecido como empréstimos para habitação, LIBOR é usado somente para empréstimos ARM. Comercialmente, LIBOR é usado para definir os dois braços e empréstimos de taxa fixa.
Quais são alguns equívocos comuns sobre o LIBOR?
O maior equívoco sobre o índice LIBOR é que ele não é um "bom índice" para contrair empréstimos no. É um índice ótimo para o mutuário direito. Também é um equívoco que LIBOR é muito volátil. Embora possa ser-assim como outros índices podem ser-não é mais volátil do CMT e Prime, e como mencionado acima, a volatilidade pode ser um benefício para os mutuários, quando as taxas para baixo.
Por fim, muitas pessoas acreditam que é um índice difícil de entender. No entanto, qualquer corretor de hipoteca vale seu sal será capaz de explicar os prós, contras e funcionamento interno da LIBOR para os clientes, numa linguagem que é fácil de entender.
Ed Craine
Sobre o Ed Craine
Ed Craine é CEO da San Francisco com base Smith Craine Finanças, um premiado corretora de hipotecas. Ele foi nomeado pela Associação da Califórnia "Broker do Ano" corretores de hipoteca "em 2008. Ed serve como Diretor Executivo para BNI e é um autor contribuindo para várias NY Best Times Books Selling. Ed também é o editor da revista Banker Broker.
korfo.org gostaria de que Ed Craine para a tomada de tempo de sua ocupada agenda para compartilhar sua experiência com os leitores e lançar luz sobre a taxa de juros LIBOR.
.
Tópicos relacionados
