Ajuda federal para compradores home de primeira vez
Ajuda federal para os compradores home de primeira vez podem disponíveis para aqueles dispostos a procurá-los e que atendem aos critérios de renda e crédito. Procurando uma maneira de dar ao luxo de comprar uma casa pode certamente valer a pena. As vantagens de comprar em vez de alugar são enormes, como os compradores de casa essencialmente investir seu dinheiro em seu espaço de vida, enquanto arrendatários perder o dinheiro que gastam para alugar.
Primeira vez compradores
Compradores home de primeira vez pode não ter um excesso de dinheiro economizado a partir de uma longa carreira, ou eles podem ter novas famílias em crescimento que tornam difícil investir em uma propriedade para se viver.
Histórico de crédito ruim ou uma história de dívida também pode impedir uma pessoa de comprar uma casa.
Reconhecendo a luta para comprar uma casa em primeiro lugar, o governo oferece programas para alocar recursos para ajudar e as pessoas que querem se tornar proprietários de casa.
Créditos fiscais, hipotecas especiais e empréstimos do governo e doações pode ser extremamente útil para os indivíduos e famílias que estão comprando uma casa em primeiro lugar.
Crédito Tributário
Um crédito de imposto alivia o comprador de imóvel residencial de pagar esse valor no imposto de renda na casa durante o ano em que foi comprado.
O crédito de imposto muito popular para os compradores home de primeira vez foi renovado a partir do Trabalhador 2008, Homeownership, e da Lei de Assistência às Empresas.
Isto significa que os compradores home de primeira vez são elegíveis para um crédito fiscal de até US $ 8.000 para indivíduos comprando sua primeira casa como sua residência única ou principal.
Contribuintes individuais, até mesmo alguns cidadãos não-americanos, que ganham menos de 75.000 dólares por ano e casais que ganham menos de 150.000 dólares por ano são elegíveis para o crédito de imposto. As vendas de casas concluídas a qualquer momento entre 1 de janeiro de 2009, antes (ou no dia da) 30 de abril de 2010 são elegíveis. Após esta oportunidade crédito de imposto expira, verifique com o seu corretor de imóveis ou corretor de hipoteca para descobrir se programas similares estão disponíveis.
Mortgages especiais
Compradores pela primeira vez em casa também têm hipotecas especiais permitido pelo governo dos Estados Unidos, um tipo de ajuda federal para compradores da primeira vez em casa que ajuda os indivíduos a superar os encargos e problemas exclusivos para a sua situação. Estas hipotecas especiais estão disponíveis para aqueles com baixa renda, de crédito ruim, uma história de dívidas e outros problemas que possam impedi-los de obter uma hipoteca em outros lugares. Muitas vezes as hipotecas permitido pelo governo dos EUA são mais flexíveis em termos de pagamento de um empréstimo de um banco ou instituição financeira, tornando mais fácil para os compradores de casa pela primeira vez para comprar uma casa.
Grants
Ajuda federal para os compradores home de primeira vez também inclui subvenções FHA que pode ajudar as famílias, pagando, no todo ou em parte, o pagamento exigido para baixo caro para comprar uma casa. Dinheiro da concessão pode cobrir também os custos de fechamento para os indivíduos que obter um empréstimo hipotecário. A maioria destas subvenções são dadas por um programa chamado casas e comunidades, uma parte do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano. HUD tem um portal pesquisáveis on-line com listas de perguntas frequentes para os compradores home de primeira vez, bem como aconselhamento ao vivo e uma lista de bolsas disponíveis.
Empréstimos FHA
A administração de carcaça federal também oferece garantias de empréstimo . De um a quatro propriedades unidade são cobertos esses empréstimos, o que pode oferecer para baixo pagamentos de cerca de 3,5% do preço de compra da casa (muito menor do que em outros lugares), e inclusões de custos de fechamento e taxas adicionais.
Pausas adicionais são permitidos para casas para idosos, fixer-parte superior e unidades móveis. Tal como acontece com outras subvenções e hipotecas especiais, empréstimos FHA pode custar menos, têm muito mais para baixo pagamentos, qualificação é muito mais fácil, e ajuda especial está disponível se as finanças tornam-se difíceis e se sente a necessidade de encerrar.
Ajuda Federal para outros compradores home de primeira vez
Estes programas são apenas a ponta do iceberg, tanto quanto o que o governo tem a oferecer para os compradores de casa pela primeira vez. Se você está olhando para comprar a sua residência primeira primária, procurando sites do governo ou chamar alguém que a conhecem é o melhor passo que você pode tomar para garantir que sua compra é tão fácil e barato possível. O melhor de tudo, a ajuda federal que você pode qualificar-se para permitir que você faça um investimento que pode durar uma vida inteira.
Tópicos relacionados
