Calcule pagamentos de hipoteca mensais
Para calcular pagamentos de hipoteca mensais, existem duas opções. A calculadora da hipoteca trusty é a opção mais fácil. A segunda opção é para calcular os pagamentos utilizando papel, lápis e algumas fórmulas matemáticas.
O pagamento da hipoteca
O pagamento da hipoteca consiste em:
- Principal
- Interesse
- Impostos
- Seguro
Desses fatores, os impostos e os seguros serão estimados, por isso não esperamos um número exato. Referido completamente como PITI, o cálculo deve lhe dar uma idéia firme do que o seu pagamento total será cada mês. Lembre-se que os impostos e seguros podem mudar conforme o tempo passa. Além disso, se você tem um empréstimo do interesse-somente , você vai pagar apenas juros durante um determinado período de tempo antes do pagamento do principal chutar polegadas
Fatores
Os fatores que você precisará para calcular pagamentos de hipoteca mensais incluem:
- O montante do empréstimo, que é o preço de compra menos o seu pagamento
- A taxa de juros
- Dos anos, o empréstimo será amortizado para
- O valor de mercado da sua casa, se refinanciamento
- O montante total da dívida outras incluídas no empréstimo, se for um refinanciamento cash-out
Outros fatores que você pode precisar para cálculos de hipoteca são o código postal de sua propriedade em potencial (para estimar seguros e impostos), sua renda bruta e seu total as dívidas mensais.
Calculadoras de hipoteca
Para usar a calculadora de hipoteca, basta ligar o seu número conforme solicitado. Há algumas calculadoras que também irá estimar o seu seguro eo imposto com base nas médias da sua área. Estes são bons para lhe dar um valor aproximado de esperar, no entanto, eles não refletem o pagamento exacto. Outros ainda vão ajudar você a decidir entre pontos ou um adiantamento. Existem calculadoras específicas criadas para refinancia, os cálculos de hipoteca de balão, hipotecas de taxa ajustável e um cash-out refinanciar. Você vai encontrar um link para todos estes tipos abaixo.
Free Online calculadoras de hipoteca
Interest.com oferece uma variedade de calculadoras, incluindo:
- Interesse apenas
- Refinanciar
- Mortgage de balão
- Dinheiro para fora refinancia
- Taxa ajustável
- Pontos ou comparação pagamento
Tabelas de hipoteca de taxa fixa
Outra opção para descobrir o seu pagamento de hipoteca mensal é usar uma tabela de hipotecas de taxa fixa. Estes já estão calculados utilizando montantes de empréstimo, as taxas de juro e anos de amortização. Aqui está uma lista de tabelas de taxa fixa de hipoteca que você pode usar.
Horários amortização
Bankrate.com oferece horários de amortização para 10 - a hipotecas de 30 anos, para fixo, fixo refinancia, FHA, refinances FHA, ARM e refinancia ARM. Estas são mostradas em várias taxas de juros fixas e ajustáveis para que você possa comparar os diferentes pagamentos ao longo do tempo. Bankrate também tem uma calculadora para mostrar-lhe como ela afetará o seu amortização do empréstimo, se você pagar pagamentos extra, ou pagar bi-semanal de pagamentos. Estes cálculos são um abridor de olho real quanto você pode economizar milhares de dólares em pagamentos de juros e permitir que você pagar o seu empréstimo antes. O típico cronograma de amortização mostra somente o pagamento e os juros se paga uma vez por mês, no tempo, pela vida do empréstimo.
Modelos de Excel
Microsoft oferece modelos para o seu programa de planilhas Excel para o ajudar a amortizar o seu empréstimo. Você pode baixá-los gratuitamente para o seu computador. Eles também oferecem modelos de calculadoras de empréstimo para ajudar você a pagamentos de hipoteca.
Calcule pagamentos de hipoteca mensais
Com sua figura de pagamento de hipoteca estádio em mãos, você terá uma idéia melhor de quanto você pode pagar casa que você começar a sua pesquisa. Pré-aprovado pela sua companhia de hipoteca ou banqueiro é um recurso valioso uma vez que pode impedir que você seja decepcionado mais tarde. Você vai saber exatamente onde você está, e como um grande empréstimo que você pode qualificar-se para, antes de começar a olhar para a sua casa. O seu débito à relação da renda será factor fortemente o valor do empréstimo você qualifica para.
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